Ремонт старого пола по лагам. Как это сделать?

16.10.2022

Нужно ли снимать старый пол? Как сделать пол без мокрых работ? Какими должны быть базовые слои при бетонной стяжке? Посоветуем, как правильно отремонтировать пол по лагам.

Пол в наших домах состоит из двух важных слоев. Под декоративным полом находится подложка, которая также со временем требует обновления. Предлагаем, как отремонтировать старый пол по лагам? 

Ремонт старого дощатого пола на лагах

Для ремонта полов из деревянных досок, например, в старых домах, и бетонных стяжек используются специальные цементные растворы, которые продаются в виде сухих смесей для смешивания с водой. Их можно выливать на субстрат вручную или механически с помощью шланга и насоса. Имеют свойство самовыравниваться.

Если нежелательно попадание влаги в основание, можно использовать плиты перекрытия, называемые сухими стяжками. Вы также можете использовать ремонтные напольные подложки на деревянных балках.

Как подготовиться к ремонту старого балочного пола?

Прежде чем приступить к работе, мы должны проверить техническое состояние потолка и пола. Также стоит провести изначально все штукатурные работы от https://stukko.ru/price/. При повышенной влажности, особенно полов по грунту, может потребоваться выполнение специализированных стеновых дренажных работ, связанных с вскрытием стен фундаментов. Эти работы могут включать восстановление дренажной системы фундамента и стены подвала или восстановление гидроизоляции здания. Однако в таких случаях всегда необходимо консультироваться со специалистом.

Консультация специалиста возможна и в случае ремонта дощатого пола на деревянном потолке, если потолочные балки, лаги и доски подверглись поражению грибком. Возможно, потребуется частичная замена деревянных элементов.

Если атака грибка и плесени была не очень агрессивной, достаточно просушить субстрат и воспользоваться доступными химическими препаратами.

Если мы намерены укладывать керамическую плитку на старый деревянный потолок, на который до сих пор укладывались доски, следует также попросить специалиста рассчитать нагрузку. Аналогично поступаем, если собираемся нагрузить старый потолок дополнительными «утяжелителями», например, слоем утепляющего материала из минеральной ваты, керамзита или перлита. Все эти меры защитят нас от повреждения потолка или строительной катастрофы.

Как оценить состояние старых балочных перекрытий?

Пол на лагах, т. е. деревянных балках, уложенных на потолок или на кирпичные столбы, раньше был основным способом укладки пола в каждой комнате. Сегодня их все чаще заменяют, особенно в кухнях, гораздо более практичной отделкой – керамической плиткой. Чтобы их уложить, не придется отрывать старый пол. Плиты можно оставить в хорошем состоянии и, прикрепив к ним ДСП , например ОСП или сухую стяжку (гипсоволокнистую или гипсокартонную), приклеить терракоту. Однако такое решение поднимет пол в комнате на 3-4 см. То же самое можно сделать, когда доски сильно повреждены, но лаги в хорошем состоянии. После снятия досок на лаги укладывают сухую стяжку или плиты OSB.

Однако чаще всего после многих лет эксплуатации деревянные элементы — и доски, и лаги — приходят в негодность. Тогда старый пол просто придется оторвать.

Ремонт старого пола - цементные растворы

Применяются для ремонта бетонных и дощатых оснований. Нет необходимости раскалывать или отрывать (доски) старую подложку. Поврежденную подложку заливают ремонтным раствором на цементной основе, подходящим для основания. В случае деревянных оснований используйте эластичный раствор, подходящий для покрытия деформируемых оснований.

Первым шагом является заполнение больших полостей. Для деревянных оснований используется шпаклевка по дереву, а для бетона – шпаклевки на цементной основе. В местах примыкания стен к основанию следует укладывать распорные ленты из минеральной ваты или полистирола.

Затем нужно загрунтовать основание. Грунтовый слой укрепляет их, обеспечивает сцепление и облегчает растекание раствора. Он также предотвращает просачивание воды из ремонтного раствора в основание.

Внимание! В случае значительных потерь в базовом слое следует нанести на слой грунта выравнивающий раствор. Перед заливкой соответствующего слоя ремонтного раствора основание армируется сеткой из стекловолокна. Работы на больших поверхностях необходимо проводить поэтапно. Она всегда начинается с дальнего от входа угла комнаты. Однако следует учитывать, что временной интервал между последовательными порциями залитого раствора не должен быть слишком большим. Производители указывают это время в инструкции по применению каждого раствора.

Сухие стяжки

Этот тип подложки является альтернативным способом обновления досок, бетона, терраццо. Изготавливается из специально армированных гипсокартонных или гипсоволокнистых плит. На основание рассыпается балласт из гранул керамзита (толщиной от 2 до 20 см), задача которого – выровнять основание под плиты. Кроме того, он также выполняет функцию звукоизоляции. Расстилку и выравнивание следует начинать с дальнего от двери угла комнаты.

После тщательного выравнивания обрешеткой укладывается первый слой досок сухой стяжки. Оставьте зазоры шириной 5 мм под стенками. Затем приклеивают второй слой досок, располагая их в противоположном направлении (повернутом на 90 градусов) к доскам первого слоя. Кроме того, доски скрепляются болтами, используя в среднем четыре болта на метр. Стыки между досками следует зашпаклевать. Щели между досками и стенами заделываются акриловыми или силиконовыми шпатлевками. Если доски были размещены во влажном помещении, например, на кухне или в ванной, мы должны изолировать их от слоя пола. Стыки стен и плит промазывают двойным слоем жидкой фольги и специальной герметизирующей лентой. Жидкая пленка также наносится на всю поверхность сухой стяжки.

Ремонт старого пола - сухая стяжка

Когда все слои пола сняты, образовавшееся пространство необходимо заполнить. В связи с тем, что плита перекрытия часто опирается на нижние ножки стальных балок, а ее поверхность не является идеально горизонтальной и ровной, для этого удобнее всего использовать жесткие пенополистирольные плиты. Их легко резать и шлифовать, поэтому их можно расположить идеально горизонтально. Один или два слоя полистирола — в зависимости от толщины пола — приклеиваются к бетонному потолку тем же раствором, который используется в системах утепления домов. При использовании двух слоев досок помните, что их края не совпадают, а смещены относительно друг друга. В идеале, однако, второй слой должен быть уложен перпендикулярно первому.

Плиты сухой стяжки или плиты ОСП толщиной 25 мм приклеивают к пенополистирольному основанию, стыкуя их внахлест с помощью клея и шурупов. Подготовленное таким образом основание уже на следующий день можно отделывать напольным покрытием любого типа. Такое решение значительно сокращает время ремонта, а значит, вывод помещения из эксплуатации.

Ремонт старого пола - мокрая стяжка

Если продолжительность ремонта не важна, на полистироле можно сделать бетонную стяжку (стяжку ) из бетона В15 или цементного раствора.

Перед выполнением стяжки на пенопласт укладывают армирующую сетку из прутьев диаметром 4-5 мм с сеткой 10×10 см или 15×15 см, а вдоль всех стен — распорные полосы, например из пенопласта или полиэтилена толщиной 2 см. Их задача – отделить стяжку от твердых элементов конструкции здания, что предотвратит растрескивание стяжки и позволит полу свободно расширяться.

Слой стяжки обычно имеет толщину 5 см. Для контроля его уровня нужно использовать специальные приспособления (реперы) или — если помещение маленькое — отмечать высокие точки на стенах. Залитый раствор распределяют длинным шпателем или специальным скребком с выдвижными дистанционными штифтами.

Бетонная стяжка требует гладкой кельмы, так как она будет служить подложкой для верхнего, чистового слоя пола. Чем тщательнее мы его подготовим, тем легче будет потом укладывать пол. Во время твердения бетона - в течение нескольких дней - необходимо обеспечить его систематическое увлажнение, при этом следя за тем, чтобы не допускать намокания стен. Керамическую плитку можно укладывать на подготовленное основание примерно через 14 дней.

Ремонт старого пола по лагам

Для устройства полов из деревянных досок традиционно используют деревянные лаги, заделанные в основание на деревянных клиньях или растворе. Определенную трудность всегда представляет выравнивание лаг, т. е. расположение их таким образом, чтобы их верхняя поверхность составляла одну плоскость.

В случае неровного основания ремонт облегчается с помощью балок с регулируемой высотой. Такие лаги имеют просверленные отверстия с резьбой. В отверстия вкручиваются саморезы из жесткого пластика. Благодаря им балка не касается земли всей своей поверхностью, а каждая точка опоры балки может быть точно подогнана к земле. После тщательного выравнивания балок шурупы вкручиваются в основание.

Помимо обычных шурупов, можно использовать шурупы со специальным звукоизоляционным и амортизирующим наконечником. После выравнивания и крепления шурупов к основанию в промежутки между балками можно укладывать теплоизоляционные плиты. Их подвешивают на металлические опоры, закрепленные на лагах. В результате слой теплоизоляции не соприкасается с грунтом. Между утеплителем и грунтом имеется вентиляционное пространство, благодаря которому влага, которая может проникнуть в базовый слой, может испаряться. Свободное пространство под лагами также позволяет проводить любые инсталляции.

Лаги могут иметь квадратное или прямоугольное сечение. На лаги можно установить подложку из ДСП или непосредственно уложить панели пола. Для звукоизоляции полов между лагами и подложкой или панелями следует использовать ленту из звукоизолирующего материала, например пенопласта или минеральной ваты.

Пространство под лагами можно вентилировать механически, предотвращая попадание влаги и скопление вредных веществ, а также защищая основание и конструкцию от поражения грибками и плесенью. В каждой комнате может быть предусмотрена установка под полом, которая заставляет воздух циркулировать по земле.

Установка спроектирована таким образом, чтобы движение воздуха во всем подпольном пространстве было равномерным. Воздух поступает под герметичный пол через специальный вентиляционный воротник. Под полом находится система воздуховодов, соединенных с вытяжкой. Через отверстия в воздуховодах воздух из-под пола засасывается вытяжкой и выбрасывается наружу. Равномерное распределение отверстий в каналах обеспечивает постоянное и равномерное движение воздуха в подпольном пространстве. Вытяжка работает в непрерывной системе, поэтому для обеспечения постоянного воздухообмена в стены или окна устанавливают диффузоры.