Главная
О компании
Услуги и цены
Лицензии
Портфолио
Клиенты
Контакты


Телефон: 8 (
926) 549-82-18
Факс: 8 (926) 549-82-18
manager@nicstroy.ru

Прайс-лист, цены


Выбираем безопасные фотообои на стену
Зарегистрируйтесь, чтобы прочесть подробности...Использование фотообоев в интерьере — привычное дело для современного человека. Такой декор стен сегодня можно встретить не только в частной жилой квартире или загородном доме, но в павильоне торго...
Квартиры-студии в Перми и их преимущества
Зарегистрируйтесь, чтобы прочесть подробности...Если вас интересует самый недорогой вариант жилья, то стоит обратить внимание на квартиры-студии в Перми. Подобный объект недвижимости часто выбирают для себя не семейные люди, молодые пары, а иног...
Аренда гусеничного экскаватора
Зарегистрируйтесь, чтобы прочесть подробности...Экскаватор, любая сложная спецтехника – «удовольствие» дорогое, требующая внимания, затрат. Но и не нужно держать ее в штате – можно такую технику арендовать, существуют специализированные компании...
Сертификация строительных материалов
Зарегистрируйтесь, чтобы прочесть подробности...Ассортимент строительного рынка настолько широк и разнообразен, что не всегда можно получить хороший и качественный товар.

Что нужно знать об аренде коммерческой недвижимости

Что нужно знать об аренде коммерческой недвижимостиДалеко не каждая компания может позволить себе приобретение значительного метража, необходимого для полноценной работы офиса, интернет-магазина или обычного склада: стоимость часто оказывается непомерной.

Вот почему для многих предпринимателей наиболее оптимальным решением становится аренда коммерческой недвижимости.

Документация

Основным документом в сделке по аренде недвижимости является договор найма. В дальнейшем документ, составленный юридически грамотно, поможет арендатору свести к минимуму сопутствующие риски. Договор определяет все права и обязанности сторон, подробно регламентирует сроки, размер оплаты и прочие аспекты. Поэтому даже если его регистрация при определённых условиях не требуется, то всё же надёжнее будет «подстраховаться».

Необходимость регистрировать

Составление договора имеет некоторые нюансы, обусловленные особенностями арендуемой площади. К примеру, если объект находится в муниципальной собственности, то вне зависимости от срока найма требуется регистрация документа в надлежащих инстанциях. Вся разрешительная документация должна быть оформлена уже к моменту сделки. Обязательная регистрация также требуется, если предполагаемое время аренды превышает одиннадцать месяцев.

Что указывать в договоре?

Документ регламентирует все условия аренды и содержит подробную информацию об объекте недвижимости:

  • полный адрес,
  • количество этажей и тип строения,
  • общая площадь и подробный план,
  • прочие сведения.

Должны быть прописаны полный размер оплаты и условия, при которых арендодатель может его изменить. Дополнительные услуги в пользовании арендатора (ремонт и уборка помещений, парковка и др.) также должны быть перечислены. Обязательным условием легитимности сделки является указание прав и обязанностей сторон с уточнением возможности пересдачи права аренды. Если арендодатель является собственником сдаваемой площади, тогда арендатору следует внимательно ознакомиться с подтверждающей документацией. Иначе аренда коммерческой недвижимости может оказаться неправомерной.

Документ, в котором отражены все необходимые моменты, подлежит заверению нотариусом и регистрации. Помимо договора в регистрирующий орган подают заявление, квитанцию об оплате госпошлины и пакет документов, подтверждающих права арендодателя на действия относительно объекта недвижимости. Последний пункт определяется индивидуально, согласно параметрам арендуемой площади.

Источник: cwrussia.ru



Скачать
Каким должен быть качественный поддон, изготовленный из искусственного камня?
Зарегистрируйтесь, чтобы прочесть подробности...Зачем покупать душевой поддон из искусственного камня? Разве нельзя приобрести обычный акриловый, чугунный, нержавеющий поддон и использовать его долгие годы. Теоретически, можно обойтись и такими ...
Карнизная планка (капельник)
Зарегистрируйтесь, чтобы прочесть подробности...Одним из важнейших элементов кровельных крыш по праву можно считать карнизные планки. Данные элементы служат для отвода дождевых вод и предохранения некоторых частей крыши от попадания этих самых с...
Согласование изменения фасада здания
Зарегистрируйтесь, чтобы прочесть подробности...Фасадом здания принято считать все внешние границы здания, которые определены и составлены в план в БТИ, в котором на чертежах поэтапно отображены все этажи и границы этого здания. Любые изменения ...
Натяжные потолки - современный взгляд
Зарегистрируйтесь, чтобы прочесть подробности...В последние несколько лет большую популярность обретают натяжные потолки, хотя совсем недавно потолочные покрытия обычно подвергались покраске, побелке и обклеиванию монотонными и скучными обоями. ...
Почему вянут помидоры в теплице
Зарегистрируйтесь, чтобы прочесть подробности...Не знаю, как у вас, а у меня всегда были трудности с выращиванием помидоров в теплицах. Сколько бы времени я не уделяла уходу за ними, каждый год повторялась одна и таже ситуация. Помидоры просто с...
Применение фанеры во внутренней отделке загородного дома
Зарегистрируйтесь, чтобы прочесть подробности...Фанера имеет особую популярность в настоящее время при внутренней отделки стен. Популярен этот материал тем, что он не дорогой и практичный. Основные его плюсы, это конечно же его легкий вес, а так...
Бетон - основа современного строительства
Бетон - основа современного строительстваБетон представляет собой каменный материал конгломератной структуры искусственного происхождения, который получается путем формирования и затвердевания бетонной смеси.
Двери Марьям
Зарегистрируйтесь, чтобы прочесть подробности...Фабрика Мариам - известный российский производитель межкомнатных дверей на рынке, которая существует уже более 16 лет. Территориально фабрика находится в Подмосковье - Раменский р-он, г. Бронницы.
Специальность сварщика
Зарегистрируйтесь, чтобы прочесть подробности...В наше время специальность сварщика - это одна из самых рентабельных в сфере строительства. При условиях недостатка рабочего персонала вышеописанные специалисты пользуются особым местом на рынке тр...