Особенности кирпичных домов

27.11.2013

В сфере строительства кирпичные дома занимают свое достойное место.

Но строительство кирпичного дома требует от строителей высокой квалификации. Кирпичные дома обладают приличной массой, поэтому для них тип фундамента выбирается с учетом соответствующей нагрузки. Для строительства кирпичных домов не используются мелко заглубленные фундаменты. Не применяются и легкие свайные конструкции.

Даже идеальный песчаный грунт, который не дает усадки после завершения строительства здания, требует фундамента, глубина которого доходит как минимум до промерзания почвы. Несоблюдение этих норм может привести к серьезным проблемам — от трещин стен до их обрушения. Для участков с уклоном потребуется более мощный фундамент, чем для строительства кирпичного дома на ровной местности. В подобных случаях выравнивание ландшафта обойдется дешевле укладки дорогого основания, поэтому лучше определиться сразу, а не во время проведения опалубочных работ.

С учетом всех особенностей рельефа, состава грунта, этажности будущего строения и  климатических условий, хороший проектировщик выберет тот тип фундамента, который обеспечит кирпичному дому долговечность.

Но для того, чтоб кирпичный дом был теплым и не сырым, в нем нужно постоянно проживать, а для его прогревания требуется достаточно много времени и усилий. Несмотря на все эти минусы, кирпичный дом стоит затраченных на него усилий и средств, если, конечно, он построен правильно и соответственно существующим строительным нормам и правилам. Ведь даже самый маленький дефект на начальном этапе строительства может в дальнейшем оборачиваться большими финансовыми затратами.

Для того, чтоб все этапы строительства выполнялись качественно и соответствовали принятым на сегодня правилам и строительным нормам, существует строительный контроль (технический надзор) и строительная экспертиза.

При этом проводится и визуальное обследование строения, и инструментальное обследование. В ходе проверки проводится технический надзор, с помощью которого определяется несущая способность конструкции и проверочный инженерный расчет. 

В строительную экспертизу входят и контроль над качеством строительства, если возникают споры по качеству выполненных работ, а при разногласиях по стоимости работ, проводится анализ сметы. Для определения реальной стоимости строительства проводится аудит. По всем выполненным обследованиям специалистами составляется соответствующее техническое заключение.