Продажа жилья

14.08.2013

Строительство – процесс не только сложный, но и затратный. Для возведения собственного жилья или офисного помещения требуются большие финансовые вложения.

В ситуации, когда вы собираетесь строить новую жилую площадь, встает вопрос о продаже старой, что позволит избавиться от ненужных квадратных метров и выручить материальную выгоду, которая станет стартом для возведения нового помещения.

Как продать жилье?

Вопрос о том, как выгодно и без потерь продать жилье, был актуальным и будет актуален всегда. Профессиональные риэлторы ищут ответ на протяжении всей рабочей деятельности, а собственники недвижимости, столкнувшиеся с этой ситуацией впервые, пытаются всеми силами и наблюдениями «правильно» оформить и зарегистрировать сделку.

Если вы относитесь к последней категории людей, решивших самостоятельно заниматься процессом продажи, вам следует изучить множество нужной информации и ознакомится с «золотыми правилами» этого дела, чтобы продать офисы на Ленинском проспекте или квартиру на Кутузовском.

Перед началом еще раз обдумайте свое решение о самостоятельном совершении сделки. Уверены ли вы, что сможете разобраться во всех тонкостях мира юриспруденции и избежать рискованных предложений? Если да, и самостоятельная продажа особняка в Москве не вызывает у вас страха и спорных вопросов, можно переходить к сути этого процесса. Если же вы просто решили сэкономить, но сами сильно не уверены в своем выборе и боитесь провального финала, обратитесь в агентство недвижимости за помощью специалистов.
Продажа офисов на Ленинском проспекте, как и другие сделки такого характера, начинается с оценивания. Первый шаг – установление цены на продаваемый объект путем оценивания жилья экспертом. В этой ситуации услуги агентства очень помогают и упрощают этот процесс, так как в их базе имеется множество данных о среднестатистической стоимости, шаблон для оценивания и опыт подобных ценовых манипуляций.
В случае личного ведения дела вам необходимо, исходя из специализированной литературы, мнения профессиональных оценщиков и интернет-публикаций (не забывайте, что принимать к сведению можно только информацию, опубликованную на известных сайтах, имеющих сертификаты и премии) заняться организацией экспертного оценивания и ее оформлением. Без этого действия продажа вашего особняка в Москве или загородного дома недействительна.
Теперь, когда ваша уже практически бывшая недвижимость официально имеет статус продаваемого объекта, начинается финальная часть сделки продажи. Продавец-«индивидуал» начинает заниматься саморекламой и принимать круглосуточные звонки от людей, прочитавших объявление в газетах и интернете. После того, как найдется подходящий покупатель можно переходить к заключению договора и оплате жилья.

Информация предоставлена компанией "Smart Park"