Главная
О компании
Услуги и цены
Лицензии
Портфолио
Клиенты
Контакты


Телефон: 8 (
926) 549-82-18
Факс: 8 (926) 549-82-18
manager@nicstroy.ru

Прайс-лист, цены


Уборка после ремонта в квартире в Москве
Зарегистрируйтесь, чтобы прочесть подробности... Ремонт «съедает» столько денежных средств, что часто о выносе мусора забывают, а об уборке вообще не думают, а ведь это тоже затраты, которые нужно планировать. Об этих видах работ нельзя забывать...
Проекты домов с двускатной крышей
Зарегистрируйтесь, чтобы прочесть подробности...Дома с двухскатной крышей – самые привлекательные, особенно если это дачный домик. Двухскатная крыша – значит, с двумя скатами, расположенными под углом друг к другу, буквой Л или «домиком».
Назначение и возможности щековых и центробежно-ударных дробилок
Зарегистрируйтесь, чтобы прочесть подробности...Дробилка – специальное оборудование, используемое для разрушения материала до мелкой, крупной, средней фракций. Выбирают установки для использования в строительстве, металлургии, производстве и гор...
Зачем нужен архитектурный декор. Задачи, которые решают декоративные элементы  зданий и сооружений
Зарегистрируйтесь, чтобы прочесть подробности...Коробка из стен и потолка, возведенная с применением однотонного строительного материала, не выделяется на окружающем фоне и не привлекает к себе внимание. Для частных домовладений и отдельных объе...

Вторичное жилье в Сочи

Вторичное жилье в СочиВторичное жилье подразумевает под собой дома и квартиры, которые не являются новыми, а возведены несколько лет назад и уже находятся в муниципальной либо частной собственности. Вторичная недвижимость в Сочи имеет свои плюсы, минусы, которые нужно знать и учитывать при выборе квартиры.

Преимущества и недостатки

Вторичное жилье в Сочи характеризуется такими преимуществами:

  1. Невысокая стоимость. Такие квартиры стоят гораздо дешевле, чем в новостройках.
  2. Меньший процент риска. Покупатель всегда может посмотреть и оценить то, что он собирается покупать. Что не скажешь о тех случаях, когда приобретается квартира еще на этапе строительства дома. Гарантии, что квартиру вы получите в оговоренный срок и постройка будет качественной, нет.
  3. Возможность увидеть инфраструктуру около дома. Вторичное жилье находится в уже обжитых районах Сочи. Инфраструктура тут уже развита.
  4. Возможность увидеть будущих соседей.
  5. Экономия времени. Заключение сделки купли-продажи вторичного жилья занимает гораздо меньше времени, нежели оформление недвижимости с нуля.

Правда, помимо явных достоинств вторичного жилья, есть и ряд недостатков. Например, состояние квартиры не всегда является удовлетворительным. К тому же, каждый хозяин делает ремонт в квартире по своему вкусу. Поэтому вероятно придется переделывать ремонт. Есть риск, что квартиры на нужном этаже может не оказаться. Что не скажешь о новостройке.

Советы по выбору

Вторичная недвижимость имеет ряд особенностей. Поэтому, чтобы купить вторичное жилье в Сочи, следует обращать внимание на некоторые моменты:

  1. Расположение. Лучше отдать предпочтение квартирам, которые расположены недалеко от моря. Конечно, чаще всего это квартиры в новостройках. Стоит учесть, что в них тоже может иметься вторичное жилье. Потому что некоторые покупают квартиру на этапе строительства с целью ее дальнейшей продажи. Можно найти неплохой вариант.
  2. Близость торговых центров, аптек, школ, больниц, детских садиков. Это важно и для собственного проживания, и в случае, если вы будете в дальнейшем сдавать квартиру в аренду.
  3. Наличие дефектов. Вторичное жилье может иметь скрытые дефекты. Как правило, перед продажей в квартире делают косметический ремонт, скрывая некоторые недостатки. Поэтому после покупки, надо делать капитальный ремонт.
  4. Документы. Любые сделки с квартирой проверяются юристом. Поэтому нужно поинтересоваться об истории квартиры и проверить ее. Поинтересоваться, кто прописан в квартире, есть ли недееспособные или несовершеннолетние.


Скачать
Смесители Кайзер: основные характеристики и эксплуатационные преимущества
Зарегистрируйтесь, чтобы прочесть подробности...Без использования смесителей трудно обеспечить комфортность работы домашних хозяек на кухне или выполнение гигиенических процедур в ванной комнате.
Карнизная планка (капельник)
Зарегистрируйтесь, чтобы прочесть подробности...Одним из важнейших элементов кровельных крыш по праву можно считать карнизные планки. Данные элементы служат для отвода дождевых вод и предохранения некоторых частей крыши от попадания этих самых с...
Установка пластиковых окон в каркасно-щитовых домах
Зарегистрируйтесь, чтобы прочесть подробности...Если вы уже возвели в каркасном доме стены и кровлю – самое время установить окна. Обязательным условием готовности к установке окон является укрепление оконных проемов на этапе монтажа каркаса.
Фотообои в спальню в стиле Рустик
Зарегистрируйтесь, чтобы прочесть подробности...Наверное, вы слышали про очень популярный и модный дизайн интерьеров, который называется Рустик? Нет? Тогда давайте познакомимся с ним поближе.
Почему вянут помидоры в теплице
Зарегистрируйтесь, чтобы прочесть подробности...Не знаю, как у вас, а у меня всегда были трудности с выращиванием помидоров в теплицах. Сколько бы времени я не уделяла уходу за ними, каждый год повторялась одна и таже ситуация. Помидоры просто с...
Как сделать бытовку своими руками?
Зарегистрируйтесь, чтобы прочесть подробности...Деревянная бытовка для временного проживания – это довольно легкая конструкция, для которой не требуется капитальный фундамент. Поверхность заранее необходимо выровнять и поставить бетонные блоки.
Бетон - основа современного строительства
Бетон - основа современного строительстваБетон представляет собой каменный материал конгломератной структуры искусственного происхождения, который получается путем формирования и затвердевания бетонной смеси.
Двери Марьям
Зарегистрируйтесь, чтобы прочесть подробности...Фабрика Мариам - известный российский производитель межкомнатных дверей на рынке, которая существует уже более 16 лет. Территориально фабрика находится в Подмосковье - Раменский р-он, г. Бронницы.
Экспертиза строительства - незаменимый вид работ в 21 столетии
Зарегистрируйтесь, чтобы прочесть подробности...Активный застрой территории, сдача в эксплуатацию недвижимости, купле-продажа, реконструкция, ремонт, пожар, затопления, другие виды негативного влияния на объект требуют проведения такого рода про...