Главная
О компании
Услуги и цены
Лицензии
Портфолио
Клиенты
Контакты


Телефон: 8 (
926) 549-82-18
Факс: 8 (926) 549-82-18
manager@nicstroy.ru

Прайс-лист, цены


Сколько может стоить замена двери дома?
Авторизуйтесь, чтобы прочитать материал...Ремонт дома без замены старой двери не завершен - новые двери меняют внешний вид и функциональность интерьера. Планируя покупки, нужно учитывать не только её стоимость, но и стоимость сборки.
Преимущества квартир у моря в Анапе
Авторизуйтесь, чтобы прочитать материал...При просмотре предложений квартир, расположенных в разных регионах страны, стоит обратить особое внимание на их местоположение. Очень хорошей идеей как для создания собственной жилой площади, так и...
Как врезать заклепки. Заклепочник, заклепки и заклепочные гайки
Авторизуйтесь, чтобы прочитать материал...Клепка считается альтернативным методом соединения металлов сваркой. Заклепки также используются для соединения резины, тканей, кожи или пластика.
Типы клинкерного кирпича по назначению
Кирпич — один из самых востребованных стройматериалов. Ценится не только удобство его использования, но и разнообразие. Если нужен натуральный и вместе с тем удивительно прочный материал, лучший ва...

Вторичное жилье в Сочи

Вторичное жилье в СочиВторичное жилье подразумевает под собой дома и квартиры, которые не являются новыми, а возведены несколько лет назад и уже находятся в муниципальной либо частной собственности. Вторичная недвижимость в Сочи имеет свои плюсы, минусы, которые нужно знать и учитывать при выборе квартиры.

Преимущества и недостатки

Вторичное жилье в Сочи характеризуется такими преимуществами:

  1. Невысокая стоимость. Такие квартиры стоят гораздо дешевле, чем в новостройках.
  2. Меньший процент риска. Покупатель всегда может посмотреть и оценить то, что он собирается покупать. Что не скажешь о тех случаях, когда приобретается квартира еще на этапе строительства дома. Гарантии, что квартиру вы получите в оговоренный срок и постройка будет качественной, нет.
  3. Возможность увидеть инфраструктуру около дома. Вторичное жилье находится в уже обжитых районах Сочи. Инфраструктура тут уже развита.
  4. Возможность увидеть будущих соседей.
  5. Экономия времени. Заключение сделки купли-продажи вторичного жилья занимает гораздо меньше времени, нежели оформление недвижимости с нуля.

Правда, помимо явных достоинств вторичного жилья, есть и ряд недостатков. Например, состояние квартиры не всегда является удовлетворительным. К тому же, каждый хозяин делает ремонт в квартире по своему вкусу. Поэтому вероятно придется переделывать ремонт. Есть риск, что квартиры на нужном этаже может не оказаться. Что не скажешь о новостройке.

Советы по выбору

Вторичная недвижимость имеет ряд особенностей. Поэтому, чтобы купить вторичное жилье в Сочи, следует обращать внимание на некоторые моменты:

  1. Расположение. Лучше отдать предпочтение квартирам, которые расположены недалеко от моря. Конечно, чаще всего это квартиры в новостройках. Стоит учесть, что в них тоже может иметься вторичное жилье. Потому что некоторые покупают квартиру на этапе строительства с целью ее дальнейшей продажи. Можно найти неплохой вариант.
  2. Близость торговых центров, аптек, школ, больниц, детских садиков. Это важно и для собственного проживания, и в случае, если вы будете в дальнейшем сдавать квартиру в аренду.
  3. Наличие дефектов. Вторичное жилье может иметь скрытые дефекты. Как правило, перед продажей в квартире делают косметический ремонт, скрывая некоторые недостатки. Поэтому после покупки, надо делать капитальный ремонт.
  4. Документы. Любые сделки с квартирой проверяются юристом. Поэтому нужно поинтересоваться об истории квартиры и проверить ее. Поинтересоваться, кто прописан в квартире, есть ли недееспособные или несовершеннолетние.


Скачать
5 способов прочистить канализацию
Авторизуйтесь, чтобы прочитать материал...Каждый слив может засориться. Чаще всего беспокоят те, что на кухне и в ванной. Засорения чаще всего возникают из-за скопления жира и частиц пищи внутри канализационных труб, но не только из-за вол...
Пергамин: особенности и преимущества
Авторизуйтесь, чтобы прочитать материал...Пергамин представляет собой материал, реализуемый в рулонах и используемый при проведении кровельных работ. Он производится на базе строительного картона, который тщательно обрабатывают нефтяным би...
Что лучше: горизонтальные или вертикальные жалюзи?
Авторизуйтесь, чтобы прочитать материал...Убранство окон – это трудоемкий, дизайнерский процесс. Классический вариант – шторы постепенно уходят на второй план, уступая место современным решениям. Жалюзи подойдут тем, кто ценит простоту, пр...
Современные обои - идея для эффектного декора стен
Авторизуйтесь, чтобы прочитать материал...Современные обои не только приобретают все более интересные и изысканные рисунки, но и гораздо более устойчивы к повреждениям и влаге.
Копка колодцев из бетонных колец
Авторизуйтесь, чтобы прочитать материал...По опыту мы знаем, что наиболее естественным способом получения питьевой воды на участке или в саду является рытье колодца из бетонных колец. Наша компания, как одна из немногих на рынке, также зан...
Основания выбора клееного бруса для строительства дома – ответы от производителя
Авторизуйтесь, чтобы прочитать материал...Клееный брус в последнее время стал привлекать повышенное внимание желающих построить комфортный дом для проживания. Оснований для этого очень много. О них нам расскажет производитель этого уникаль...
Бетонные классы - виды, маркировка, свойства, применение, советы
Бетонные классы - виды, маркировка, свойства, применение, советыПо способу уплотнения и заделки бетон делится на напыляемый, рулонный, фильерный и вакуумный. Смеси также делятся на товарный бетон, который мы заказываем на бетонном заводе и не производим на стро...
Ремонт лестницы. Четыре шага к успешному ремонту лестницы
Авторизуйтесь, чтобы прочитать материал...Лестница часто видна из большинства комнат дома и, конечно же, влияет на общее впечатление от всех этажей. Ремонт лестницы может улучшить впечатление от всего вашего дома — независимо от того, како...
Стройпроект - качественные железобетонные изделия от российского поставщика
Авторизуйтесь, чтобы прочитать материал...Производственное объединение «Стройпроект» выпускает железобетонные детали, применяемые в разных направлениях строительства – от возведения жилых объектов до промышленных комплексов. Сеть производс...