Частное домовладение в Сочи

17.08.2014

Те, кто проживает в шумных городах и крупных мегаполисах наверняка не раз задумывались о приобретении частного домовладения в более спокойном и живописном месте. Частный дом в красивой природной зоне может послужить не только для отдыха вас и вашей семьи, но и может принести существенный доход, если сдавать его другим жильцам на вполне законных основаниях.

Выбирая подобное частное домовладение, стоит обратить на один из красивейших курортных городов нашей страны. Конечно же, речь идет о Сочи. Благодаря постоянно ведущейся стройке в этом городе можно найти как старенькие домики вдоль береговой лини, так и вполне новые и обустроенные коттеджи. Особенность города заключается в том, что он протянулся вдоль морского берега аж на 150 км при этом ширина площади города всего 30 км, так что стоимость жилья ориентируется именно на близость здания к обустроенному пляжу.

Выбор дома стоит делать исходя из материала постройки, его площади, наличия земельного участка рядом со строением, ну и естественно ваших финансовых возможностей.

Связь стоимости домов и района их постройки

1. Адлеровский район города Сочи не самое дешёвое место в плане жилья. Этот район всегда славился своими пляжами и великолепием горных пейзажей, так что лучшего места для отдыха вряд ли можно найти. Разброс цен на частные домовладения настолько велик, что сказать даже приблизительную среднюю стоимость очень сложно. Для примера лишь можно сказать, что дом площадью 345 кв. м. недалеко от морского вокзала с земельным участком, бассейном, дендрозоной, и небольшим парком стоит 15 млн. руб.
2. Хостинский район уникален в отношении климата, здесь температур немного выше, а влажность наоборот имеет более низкий уровень, что гарантирует долговечность вашего дома. Купить дом в Сочи, если финансовые возможности не ограничены, стоит в этом районе. Загородные вилы площадью до 1000 м. кв. в непосредственной близости береговой линии можно приобрести за 38 млн. руб.
3. Центральный район имеет более развитую инфраструктуру и белее высокие цены на недвижимость, при этом он уже настолько застроен, что купить здесь частное домовладение достаточно сложно, особенно новой постройки. Скорее всего, вы найдете здесь домик небольшой и старенький. Домик на 4 сотках земли площадью 120 кв. м. будет стоить около 6 млн. руб.
4. Лазаревский район имеет 105 км береговой линии, здесь как раз и преобладает частный сектор. Домик на 6 сотках земли площадью 90 кв. м. будет стоить до 10 млн. руб. Удаленность от центра города существенно влияет на цены.