Главная
О компании
Услуги и цены
Лицензии
Портфолио
Клиенты
Контакты


Телефон: 8 (
926) 549-82-18
Факс: 8 (926) 549-82-18
manager@nicstroy.ru

Прайс-лист, цены


Уборка после ремонта в квартире в Москве
Зарегистрируйтесь, чтобы прочесть подробности... Ремонт «съедает» столько денежных средств, что часто о выносе мусора забывают, а об уборке вообще не думают, а ведь это тоже затраты, которые нужно планировать. Об этих видах работ нельзя забывать...
Проекты домов с двускатной крышей
Зарегистрируйтесь, чтобы прочесть подробности...Дома с двухскатной крышей – самые привлекательные, особенно если это дачный домик. Двухскатная крыша – значит, с двумя скатами, расположенными под углом друг к другу, буквой Л или «домиком».
Аренда спецтехники в Москве
Зарегистрируйтесь, чтобы прочесть подробности...Наша компания «ПМК-167» предлагает аренду строительной техники и широкий спектр сопутствующих услуг. В оговоренные сроки мы:
Саморезы нержавеющие
Зарегистрируйтесь, чтобы прочесть подробности...Саморезы из стали являются незаменимой частью при изготовлении конструкций из разнообразных материалов. Нержавеющая сталь, из которой изготавливаются саморезы обладает важным достоинством-высокая с...

Советы по строительству загородного дома

Советы по строительству загородного домаМногие мечтают о частном доме, но не все люди знают, с чего следует начинать строительство и как правильно действовать, чтобы воплотить заветную мечту в жизнь. Эта статья поможет Вам определиться, с чего следует начинать строительство частного дома. В данном материале Вы найдете полезные советы относительно строительства. Изложенная информация поможет Вам не совершить распространенных ошибок на ранней стадии строительства дома.

Выбор места под строительство

Для постройки дома необходимо приобрести подходящий участок. Существует два основных способа поиска участков:

  1. Приобретение участка с помощью сотрудников агентств недвижимости;

  2. Приобретение участка своими силами, посредством поиска объявлений в газетах и интернете.

Первый метод является более дорогостоящим, но в распоряжении агентств недвижимости более обширная база данных. Помимо этого сотрудники агентств недвижимости являются специалистами в данной области, поэтому они могут дать Вам необходимые рекомендации, проконсультировать Вас в интересующих вопросах, а также проверить документацию на участок.

Второй метод привлекает тем, что он бесплатный, поскольку отпадает необходимость в оплате комиссионных посреднику. Но самостоятельный поиск отнимет гораздо больше времени, к тому же, Вы будете сами нести ответственность за свой выбор.

Выбор способа поиска участка остается за Вами, но в любом случае следует перед приобретением объекта недвижимости выехать на место, осмотреть сам участок и его окрестности. Рекомендуется перед покупкой побеседовать с местными жителями и соседями, от которых можно будет узнать много полезных сведений.

Советы по выбору участка под постройку дома

Вот некоторые правила, которых следует придерживаться при поиске подходящего участка под строительство дома:

  1. Участок не должен находиться вблизи от свалок, кладбищ и прочих неблагоприятных объектов;

  2. Хорошо, если на границе с участком имеются коммуникационные системы, особенно водопровод и электричество;

  3. Необходимо узнать обо всех ограничениях и обременениях участка. Данные сведения имеются в выписке ЕГРП;

  4. Желательно, чтобы недалеко от участка имелась автомобильная дорога;

  5. Необходимо выполнить геологические исследования и оценить тип грунта, глубину грунтовых вод, глубину промерзания и так далее. От этих сведений будет зависеть выбор типа фундамента и используемых материалов при строительстве дома;

  6. Перед покупкой участка в обязательном порядке необходимо проверить документацию, обратить внимание на соответствие имени владельца и номера участка, указанных в документации, с действительностью.

Получение разрешения на строительство и проектирование дома

После покупки участка, следует получить разрешение на строительство, которое, как правило, выдает местная администрация. При желании подключения к участку коммуникационных систем потребуется получить технические условия от соответствующих организаций.

Основным документом для строительства дома является его проект. Имеется несколько способов разработки проекта дома:

  1. Можно приобрести готовый проект в фирме по проектированию. Данная услуга обходится не слишком дорого, причем разнообразие готовых проектов позволяет выбрать подходящий вариант достаточно просто;

  2. Если готовый проект Вас не устраивает, то можно заказать разработку индивидуального проекта. Такой проект будет создан специально для Вас по Вашему техническому заданию;

  3. Можно разработать проект самостоятельно, но он в обязательном порядке должен соответствовать СНиП.

Строительство дома с помощью подрядных организаций

Построить дом с помощью подрядчиков можно двумя способами:

  1. Можно нанять генеральный подряд и заключить с ним договор генерального подряда;

  2. Можно заключить договор непосредственно со строительной организацией, занимающейся возведением домов.

Самый простой способ – обращение к генеральному подрядчику, при котором Вам не придется самостоятельно решать вопросы о приобретении и доставке строительных материалов, выплачивать зарплату строителям, организовывать и контролировать ход строительства. Всеми этими обязанностями будет заниматься генподрядчик, который будет контролировать стройку и отвечать за результат, а в конце сдаст Вам готовый объект.

Сложность заключается в том, что данный способ является самым дорогостоящим. К нему прибегают люди, имеющие достаточное количество денег и не желающие тратить своего времени на строительство.

Строительные организации могут быть различными, они могут состоять из небольшой бригады рабочих или представлять собой крупные компании с собственным парком спецтехники, с большим количеством квалифицированных рабочих и запасом специализированного инструмента.

Но чаще всего, ни у одной организации не имеется возможности осуществить все этапы строительства. В данном случае Вам придется самостоятельно искать дополнительную рабочую силу, нанимать ее, и оплачивать расходы. Строительная организация может и сама заключить договор с работниками необходимых специальностей, но в итоге оплата за их услуги будет включена в общую смету на строительство, то есть она ляжет на Ваши плечи.

Как правило, услуги генерального подрядчика обходятся дороже, чем оплата дополнительной рабочей силы, но при обращении к генподрядчику, Вам не придется контролировать ход и качество строительства.

Строительство дома собственными силами

Данный метод строительства привлекает небольшими затратами, поскольку отпадает необходимость в оплате посредникам. При таком методе строительства все заботы по планированию и контролю Вам придется решать самостоятельно. Это может быть сложно с одной стороны, но с другой – Вы сами отвечаете за свои действия.

Здесь следует учесть тот момент, что возведение дома – это сложный многоэтапный процесс, и даже если у Вас имеются навыки строительства, их может оказаться недостаточно, чтобы довести дело до положительного результата.

В связи с этим необходимо продумать возможность привлечения к данной работе профессионалов для выполнения тех видов работ, в которых у Вас не имеется соответствующих знаний и опыта. Помимо этого при строительстве дома собственными силами Вам понадобится помощь, как минимум, двух человек.

Советы к подготовке строительства дома своими силами

Если Вы после взвешивания всех преимуществ и недостатков привлечения профессиональных строителей, решили возвести дом самостоятельно, то Вам окажутся полезными наши советы:

  • На участке следует подготовить место для завоза и хранения оборудования и необходимых материалов, которые понадобятся в ходе строительства дома;

  • Стоит продумать момент охраны строительных материалов, оборудования и техники. Желательно, чтобы на протяжении всего строительства за сохранностью оборудования и материалов следили соседи;

  • Прежде чем начать строительство дома, Вам понадобится соорудить туалет, а также установить столб со счетчиком для подвода к месту строительства электроэнергии;

  • Рекомендуется приобрести или взять в аренду бытовку, где можно не только хранить оборудование, но и при необходимости ночевать, таким образом, Вам не придется тратить время на дорогу от дома к объекту строительства, тем более, если он располагается за городом;

  • Во время строительства понадобится вода, поэтому, чтобы ее не подвозить постоянно, рекомендуется пробурить скважину.

В данной статье мы кратко разобрались в основных моментах строительства собственного дома, как силами подрядчиков, так и собственными силами. Надеемся, что данный материал поможет Вам сориентироваться в такой не простой работе и сделать верно первые шаги. Помимо этого полученная информация должна помочь Вам избежать распространенных ошибок, которые часто возникают на начальном этапе строительства.

Статья подготовлена совместно с компанией Строймарка.



Скачать
Топ 8 надежных производителей водонагревателей
Зарегистрируйтесь, чтобы прочесть подробности...Электрические водонагреватели пользуются заслуженной популярностью. Производители предлагают рынку современные экономичные модели по приемлемой стоимости.
Наплавляемая кровля
Зарегистрируйтесь, чтобы прочесть подробности... Кровельная продукция на рынке строительных материалов сегодня представлена в довольно широком ассортименте, способном решать даже непростые архитектурные задачи. И наибольшим спросом пользуется та...
Установка пластиковых окон в каркасно-щитовых домах
Зарегистрируйтесь, чтобы прочесть подробности...Если вы уже возвели в каркасном доме стены и кровлю – самое время установить окна. Обязательным условием готовности к установке окон является укрепление оконных проемов на этапе монтажа каркаса.
Фотообои в спальню в стиле Рустик
Зарегистрируйтесь, чтобы прочесть подробности...Наверное, вы слышали про очень популярный и модный дизайн интерьеров, который называется Рустик? Нет? Тогда давайте познакомимся с ним поближе.
Почему вянут помидоры в теплице
Зарегистрируйтесь, чтобы прочесть подробности...Не знаю, как у вас, а у меня всегда были трудности с выращиванием помидоров в теплицах. Сколько бы времени я не уделяла уходу за ними, каждый год повторялась одна и таже ситуация. Помидоры просто с...
Как сделать бытовку своими руками?
Зарегистрируйтесь, чтобы прочесть подробности...Деревянная бытовка для временного проживания – это довольно легкая конструкция, для которой не требуется капитальный фундамент. Поверхность заранее необходимо выровнять и поставить бетонные блоки.
Применение пазогребневых блоков для стен и перегородок
Применение пазогребневых блоков для стен и перегородокДля возведения межкомнатных перегородок раньше чаще сего использовался силикатный кирпич или бетонные блоки. Эти материалы отличает высокая шумоизоляция и хорошая защита от потерь тепла. Но сегодня...
Светодиодные экраны от производителя
Зарегистрируйтесь, чтобы прочесть подробности...С каждым днем все чаще появляются новые светодиодные экраны от производителей разных стран мира на сценах разных масштабов. LED-экраны универсальны. Бесконечное множество применений и приложений де...
Ответственное хранение товара
Зарегистрируйтесь, чтобы прочесть подробности...Ответственное хранение товара является прерогативой логистического провайдера, который имеет собственные оборудованные помещения с инфраструктурной и технической реализацией, запасом модернизационн...