Квартиры посуточно

02.10.2013

Бизнес в сфере недвижимости стал очень популярным и востребованным благодаря спросу. Спрос рождает предложение, именно поэтому жилая недвижимость всегда в цене. Сегодня не каждый гражданин может похвастаться наличием собственного жилья и по статистике около 35-40% людей живут в съемных квартирах, домах.

В среднем, ежемесячная аренда жилья в небольших городах обходится в 6-8 тысяч рублей, в мегаполисах эта цифра утраивается. Также стоимость зависит от количества комнат, условий проживания, района. Агенты по недвижимости предлагают различные варианты аренды: от часовой до многолетней. Расчет производится в каждом случае индивидуально. Выгоднее оплачивать помесячно, однако бывают случаи, когда жилье требуется на короткий срок (командировка, романтическое свидание и т.п.). В таких ситуациях снимается квартира посуточно. Цены варьируются от 700-1500 рублей и тоже зависят от требований хозяина, комиссионных риэлтора. Как правило, такие квартиры ни чем не уступают по комфортабельности хорошим гостиничным номерам.

Выгодно ли сдавать квартиру? Несомненно, ведь это стабильный заработок. Сдавать квартиры посуточно намного выгоднее и приятнее, потому что практически ежедневно "живые" деньги на руках. Главное определиться с целевой аудиторией, расписать свои требования к арендаторам в виде неких правил. Лучше сдавать несколько раз в декаду, нежели каждый день кому попало. Потенциальными клиентами могут выступать туристы, бизнесмены различных уровней, командировочные ИТР. Не стоит перегибать палку в требованиях, но и опускать планку тоже.

Выступая в качестве арендатора, следует знать, что выбор неограничен и подбирать более выгодные варианты. Объявления можно поискать в интернете, многие из которых имеют фото жилья. Для страховки не полениться и заранее договориться с несколькими хозяевами, потому что обстоятельства бывают разные. Отказаться можно в любой момент. Несмотря на ограниченный срок, оформлять сделку надо строго по договору при наличии документов, подтверждающих личности и право собственности. Если договора аренды у хозяина нет, тогда стоит обратиться к агентам по недвижимости и оформить съем через них. На худой конец, попросить написать расписку с полными данными о передаче и взятии оговоренной суммы.