О недвижимости в Гондурасе

22.03.2012

Инвесторов из-за рубежа в этой стране привлекают высокий уровень жизни и уникальная природная красота. Особой популярностью у них пользуются те регионы этого государства, которые расположены в Карибском бассейне острова: Роатан, Гуанаха и Утила. Однако в настоящее время возрос интерес зарубежных инвесторов к курортным городам Гондураса – Ля-Сейба и Тела. Для любителей жаркого климата имеются предложения по продаже объектов недвижимости в горных регионах государства, таких как: Санта-Лючия, Валле-де-Анхелес, Сигуатепек.

Компания, которая осуществляет перевозки по морю, инвестировала строительство нового порта и дока на острове Роатан, введено в строй поле для игры в гольф. Стоимость объектов недвижимости на острове Роатан зависит от их места расположения и площади, на это влияют также и прогнозы forex рынка валют. Например, земельный участок площадью 0,3 гектара с 40 метрами личного пляжа обойдется в 250 тысяч долларов, апартаменты в кондоминиуме на самом берегу моря будут стоить 280 тысяч долларов, шикарный дом (1200 м2, 3 спальни, 30 метров личного пляжа), который расположен в 30 минутах пути до аэропорта, стоит 780 тысяч долларов.

В самом начале 90-х годов прошлого века власти страны дали разрешение на покупку недвижимости в прибрежных регионах государства, и, к тому же, физические лицо имеет право на приобретение в частное владение до 0,3 гектара земли, но, при большом желании, можно приобрести земельный участок больших размеров. Для этого можно обратиться к хорошему адвокату, с помощью которого несложно будет выполнить регистрацию местной фирмы. В процессе оформления своей компании или фирмы необходимо обращать пристальное внимание на правильность оформления документов, чтобы в точности соблюдались все правила и нюансы регистрации. И, как правило, при себе необходимо иметь полную сумму наличных денег, так как банки Гондураса не оказывают помощь иностранным гражданам в предоставлении кредитов на приобретение объекта недвижимости.

Для того чтобы исключить риск при покупке недвижимости в Гондурасе, иностранным гражданам лучше всего обратиться в риэлторское агентство с хорошими рекомендациями. И при этом произвести очень скрупулезную проверку объекта на предмет его принадлежности именно этому собственнику, а также, нет ли у него других обязательств по недвижимости. В скором будущем рынок недвижимости этого государства может взойти на новую ступень своего развития, поскольку государственные власти этой страны и сфера частного предпринимательства планирует вложить деньги в его инфраструктуру, что и осуществляется на практике.