Перепланировка и ее согласование

18.03.2012

Сегодня существует много проблемного жилья, которое нельзя считать современным. Такое положение дел нравится далеко не всем, вот почему перепланировка квартир является сегодня обычным делом. Несмотря на ее стоимость, большинство людей всегда будут стремиться жить в просторных интерьерах, в которых все пространство используется рационально. Дом должен удовлетворять всем потребностям семьи, поэтому все пространство должно быть как можно функциональнее.

Важно заметить, что перепланировка – это единственный способ решить сложные проблемы с жилплощадью. Например, вы можете объединить санузел с частью коридора, из двух комнат сделать одну большую или же просто объединить кухню с частью комнаты для создания большой столовой, в которой так приятно будет принимать гостей. Но в процессе перепланировки мы сталкиваемся с очень важной проблемой – необходимостью согласования проекта и его оформлением соответствующими службами. Часто бывает так, что люди сталкиваются с препятствиями со стороны ЖЭКа при решении заняться перепланировкой жилья. И, конечно же, в чем-то они правы, ведь ваша квартира и планы не должны быть источником опасности для остального дома. Конечно, в случае ошибки перепланировки конструкция дома может нарушиться, и все люди окажутся под угрозой.

Перечислим, какие работы относят к перепланировке – согласование, анализ конструкций, составление проекта, его утверждение, строительство, а также внесение изменений техником БТИ. Она носит длительный характер, причём денежные затраты также очень существенны. Также стоит отметить, что несогласованная перепланировка может привести к плохим последствиям в виде огромных штрафов и даже уголовной ответственности.

И это далеко не все моменты. Чтобы перепланировка была согласованной, вам необходимо четко знать, что можно менять при её проведении, а что нет. К сожалению, если вы не знаете всех сложностей согласования, то сделать всё самостоятельно у вас вряд ли получится, особенно при сложном проекте. В большинстве случаев перепланировка квартир требует получения помощи квалифицированных специалистов, знающих все тонкости закона. Именно за помощью обращаются к специалистам своего дела, который уже имеют опыт проведения таких работ, и могут показать результаты. Они займутся полным техническим обследованием, подготовкой всех необходимых документов и согласованием изменений с жилищными службами, а после этого помогут воплотить все идеи в реальность. Помимо прочего, индивидуальная перепланировка требует присутствия и хорошего дизайнера. Бывает так, что человек руководит самостоятельно всеми этапами перепланировки, которые приводят к худшим результатам. Дизайнер, учитывая ваши мысли и желания, может воплотить их в жизнь, придав им стильные и интересные очертания. Важно учитывать, что подразумевает перепланировка: согласование, сбор документации, проектирование, а также согласование. Данные процедуры полностью узаконят преобразование вашей квартиры. Отметим лишь, что без согласования квартиру нельзя обменять, продать и даже подарить.