Проведение детального обследования зданий

17.02.2013

Когда визуальное обследование дома оказалось недостаточным, проводиться более детальное обследование строения. Разрабатывается программа экспертизы, а отправными точками служат дефекты и нарушения, найденные при визуальной экспертизе.

Например, такие характерные признаки, как перекосы каких-либо частей здания, деформации несущих конструкции или разломы, указывающие, что нарушен грунтовое основание, должны повлечь к дальнейшему инженерно-геологическому исследованию.

Проведение детального обследования зданий бывает выборочным и полным. Полное обследование необходимо в следующих случаях:

• повреждение несущих конструкций, снижающее их эксплуатационные свойства;
  
• отсутствие на здание проектной документации;
  
• реконструкция, предполагающая дальнейшее увеличение нагрузки на несущие конструкции (пример - увеличение количества этажей);
  
• возобновление работ, остановленных более чем на 3 года;
  
• обнаружение неодинаковых свойств материалов однотипных конструкции при визуальном обследовании;
  
• выявление существенного влияния агрессивных сред, других обстоятельств на условия эксплуатации строения.

Выборочно обследование осуществляется при необходимости более детального изучения отдельных конструкций. Или при невозможности сплошного обследования. В таком случае исследованию подвергаются хотя бы потенциально опасные места.

Видео по теме:

Также его могут проводить при ситуации, когда начатое полное обследование признало, что не менее 20 % проверенных однотипных конструкций пребывают в удовлетворительном состоянии.

Тогда переходят в выборочной экспертизе.