Требования к СРО в Строительстве

23.08.2015

СРО — некоммерческая организация, основана на членстве и создается субъектами предпринимательской деятельности, согласно принципа единства отраслевого производства товаров (услуг или работ) на рынке произведенных товаров (услуг, работ) или объединяющая субъекты профессиональной деятельности какого-либо определенного вида.

Закон, применительно к отрасли строительства, устанавливает 3 вида СРО:

проектные само регулируемые организации (в члены организации входят только лишь проектировщики);
изыскательские СРО (где в качестве членов организации выступают только изыскатели);
СРО в строительстве (в члены организации входят только строители).

СРО получает юридический статус лишь после внесения записей об этом в специализированный государственный реестр, его ведет Ростехнадзор — уполномоченный орган государственной власти.
Закон устанавливает 3 обязательных требования для сохранения (получения) юридического статуса СРО. При несоблюдении любого из них СРО могут исключить из государственного реестра, т. е. организация не сможет работать легально.

Первое требование к организациям состоит в том, чтобы количество членов проектных и изыскательских СРО было не меньше 50-ти, а число членов в строительной само регулируемой организации — не менее ста.

Второе требование: что любая такая органиазция должна обзавестись компенсационным фондом. Источник для пополнения фонда — единовременные вклады каждого члена организации. Размер единовременных вкладов в компенсационный фонд определяется видом СРО, а также наличием требований к страхованию членами ее собственной гражданской ответственности. Однако, в любом случае, он четко определен законом.
Для членов проектных и изыскательских СРО размеры вклада составляют 500 тысяч рублей (в нее не включаются средства страхования гражданской ответственности) и 150 тысяч (в противном случае).
В строительстве для членов организации размер вклада равен 1-му миллиону рублей (если без страхования гражданской ответственности) и 300 тысяч (если гражданская ответственность застрахована).

Зачем, спрашивается, новой системе необходимы компенсационные фонды? Чтобы за счет созданного компенсационного фонда саморегулируемой организации осуществлять выплаты в случае причинения вреда потребителям кем-нибудь из членов СРО, в виде недостатков в выполнении строительных (изыскательских, проектных) работ.

Государство, таким образом, за счет материальных вложений частного бизнеса усиливает защиту прав потребителя строительных работ, теперь они могут предъявить требования о возмещении вреда не только лишь непосредственному виновнику брака, но и взыскивать их с саморегулируемой организации, в которой виновник, в субсидиарном порядке.

Последнее требование к СРО гласит, что организация должна утвердить и разработать ряд внутренних нормативных документов, таких как:

правила контроля в саморегулировании;
требования к выдаче свидетельств допуска к строительным работам;
порядок дисциплинарных воздействий за невыполнение требований выдачи свидетельств допуска к строительным работам.

Также закон дает право саморегулируемой организации на утверждение стандартов саморегулируемых организаций (согласно Правилам выполнения строительных работ организациями СРО), а также правил саморегулирования (Требования к осуществлению СРО предпринимательской деятельности).

При помощи этих документов, законодателем предполагается, что организации смогут значительно эффективнее, чем ранее это делало государство, организовать контроль деятельности членов организации.