Проекты домов под ключ

29.05.2024

Строительством «под ключ» называют услуги подрядных организаций, которые не просто возводят дом, но и предоставляют проект – готовый, или создаваемый индивидуально. По идее, такая услуга включает в себя не только постановку коробки дома и её внешнюю и внутреннюю отделку, но и устройство инженерных коммуникаций с планировкой придомовой территории. По факту же, коммуникациями обычно занимаются субподрядчики, да и ландшафтным дизайном тоже, зато дом передаётся заказчику в готовом для эксплуатации виде.

Внутренняя отделка может осуществляться по отдельному дизайн-проекту, либо производиться бюджетно в типовом варианте: однотонно окрашенные или оклеенные обоями стены, штукатурный беленый или натяжной потолок, ламинатные полы. Что касается внешней отделки, то её вариант изначально определён проектом, по которому она и выполняется.

Представим несколько экономичных проектов домов под ключ, рассчитанных на строительство из автоклавного газобетона с одним этажом:

Дом малой площади 37 м2 (проекты UNICA и UNICA FRONT)

При размере 6*8,12 м дом имеет площадь 37 м2, на которой размещаются такие помещения:

1. гостиная-кухня 21,5 м2;
2. спальня со встроенным гардеробом 9 м2;
3. санузел с душем 4,2 м2;
4. сауна 2,3 м2.

В этом доме вообще нет транзитных помещений (тамбура, холла, коридора), вход в дом осуществляется через гостиную, где предусмотрено место под шкаф для верхней одежды. Такой дом можно использовать как дачный или гостевой, но в нём вполне может постоянно проживать, к примеру, пожилая супружеская пара.

Одноэтажный дом для узкого участка 56 м2 (проект STARBOX)

Если жёстко экономить нет нужды, а семье из двух человек хочется немного больше удобств, обратите внимание на проект дома размером 6*11,88 м2 и площадью 56 м2. Добавочная площадь здесь пошла на увеличение спальни со смежной с ней гардеробной, устройство отдельной прихожей с нишей под гардероб. Гостиная и санузел тоже имеют увеличенную площадь, а вместо сауны предусмотрена котельная-постирочная. Вытянутая форма дома позволяет поставить его на узком участке.

Компактные одноэтажные дома 60 м2 (проекты ERMITA и COMPACT DOM)

Дома в этих проектах имеют одинаковый размер 8,75*8,75 м и площадь 60 м2, но планировка у них разная. По проекту ERMITA можно построить гостевой или загородный дом - спальня здесь одна, но холл и гостиная-столовая-кухня более просторные. Проект COMPACT DOM подходит для постоянного проживания семьи из 2-3 человек: здесь предусмотрено две спальни, все остальные помещения в том же составе, но более компактные.

Дома 70 м2 (проекты ECO SUPERJET, KVADRO и KVADRO ALP)

В этих проектах дома с площадью 70 м2 так же имеют квадратную форму, только отличаются от предыдущих чуть большими размерами 9,4*9,4 м. Планировка у них абсолютно одинаковая: две спальни, гостиная-кухня, холл, санузел, котельная. Отличаются они только внешне, так как спроектированы в разных архитектурных стилях: ECO SUPERJET – хай-тек; KVADRO – стиль райта; KVADRO ALP – алипийский стиль (шале).

Примечание: Квадратный план дома позволяет не только компактизировать пространство и сделать связь между помещениями более удобной, но и снизить строительные расходы. Такая форма коробки, к примеру, позволяет проектировать шатровую крышу, для которой не требуется возводить фронтоны.

Серия проектов WINDOWS 90 м2

В этой серии семь проектов домов с прямоугольным планом 9,4*11,88 м, площадью 90 м2 и тремя спальнями. Главное отличие также заключается в архитектурном решении фасада:

• WINDOWS – стиль райта, с кирпичной облицовкой и вальмовой крышей;
• WINDOWS MASTER – стиль райта, есть мастер-спальня с индивидуалным санузлом.
• WINDOWS BARN – барнхаус (дом-амбар с двухскатной крышей без свесов);
• WINDOWS VILLA – хай-тек, с плоской крышей;
• WINDOWS AIR MASTER FRONT – шале, есть мастер-спальня (крыша 2 ската);
• WINDOWS FRONT – шале с тремя обычными спальнями и двухскатной крышей;
• WINDOWS PANORAMA – стиль райта, с вальмовой крышей и панорамными окнами.

Во всех проектах предусмотрено по несколько вариантов планировки: с передними и боковыми входами, расположением гостиной в передней или задней части дома - либо, как принято в Европе, в центральной части дома, когда остальные помещения размещаются по периметру.