Строительная экспертиза в Москве, Московской области: когда и зачем нужна

28.06.2021

Независимая строительная экспертиза представляет собой комплекс исследований, которые позволяют оценить общее состояние объекта, соответствие объемов, стоимости выполненных работ проекту и установленным нормам.

Строительная экспертиза дает возможность своевременно выявить дефекты, ошибки, несоответствия исследуемого здания, а также провести все необходимые мероприятия для их устранения.

Когда проводится экспертиза

Услуги строительных экспертов заказывают в следующих случаях:

• когда возникают спорные ситуации между заказчиком и подрядчиком;
• после аварийных ситуаций – пожара, залива, пр.;
• перед тем как начать капитальный ремонт, реконструкцию, строительство;
• по определению суда;
• когда нужно легализовать самовольное строительство.

Очень часто независимая строительная экспертиза осуществляется перед заключением сделки купли-продажи жилья. Основная цель такого исследования – определение фактической рыночной стоимости недвижимого имущества.

Объектами экспертизы могут быть:

• готовые жилые дома, промышленные объекты, коммерческие здания, пр.;
• проектная документация, в том числе смета и список стройматериалов, которые используются для строительства;
• земельные участки;
• объекты, которые строятся;
• коммуникационные системы, пр.

Этапы проведения строительной экспертизы

Экспертиза проводится в определенной последовательности и включает в себя:

• подготовительные работы: заключается договор с заказчиком, составляется план проведения экспертного обследования;
• анализ имеющихся инженерно-технических документов;
• полный визуальный осмотр, замеры;
• фотофиксацию имеющихся дефектов, нарушений;
• выбор метода контроля для конкретного случая;
• непосредственное проведение экспертизы;
• разработку схем, чертежей, а также необходимых расчетов;
• формирование экспертного заключения согласно установленным ГОСТам, правилам.

После проведения строительной экспертизы экспертом выдается развернутое техническое заключение, которое состоит из вступления, описания проведенных экспертных работ, графического раздела, технических расчетов, результативного раздела, а также рекомендаций по устранению выявленных дефектов, ошибок, несоответствий.

Почему лучше заказать услуги строительных экспертов в ООО «Эксперт-Строй Про»

Строительная экспертиза – это ответственный процесс, который должен выполняться высококвалифицированными экспертами, имеющими знания в области строительных технологий, производства конструктивных элементов, восстановления и ремонта строений.

Москва, Московская область – это территория, где компания «Эксперт-Строй Про» не первый год предоставляет свои услуги. Работа экспертов направлена на быстрое и качественное решение поставленных задач. Главным преимуществом компании является применение современных технологий, которые охватывают весь строительный процесс.

Интересы заказчиков у компании превыше всего. Индивидуальный подход и понимание нужд клиента – вот основные принципы работы ООО «Эксперт-Строй Про».