Аренда жилья в Сургуте. На что обратить внимание при выборе арендуемого жилья в Сургуте

24.07.2018

Аренда жилья основывается на учете ряда обстоятельств. Рынок недвижимости в Сургуте включает сотни разнообразных вариантов. При этом они постоянно обновляются, дополняясь новыми предложениями.

На что обращать внимание при аренде

Важно понимать, что все объявления в разделе аренда жилья на сайте https://surgut.etagi.com/realty_rent/ в Сургуте разделяются на две большие категории. Это сдача квартир посуточно или на иной краткосрочный период и длительная аренда. В каждом случае имеются свои особенности. Однако следует рассмотреть несколько общих критериев выбора жилья, которые актуальны во всех ситуациях:

• Выбирать расположение квартиры следует с учетом ее транспортной доступности. Ведь от жилья нужно добираться до работы, магазинов, спортивных объектов и так далее. Соответственно, значение имеет наличие остановок городского транспорта, расположение вблизи центральных улиц;
• Важна инфраструктура района. Здесь значение имеет наличие в семье детей. Например, для арендаторов с детьми, следует выбирать жилье вблизи детских садов, школ. Нужно учитывать близость поликлиник, спортивных объектов, торговых центров. Доступность подобных городских объектов сделает повседневную жизнь более комфортной;
• Большим преимуществом станет наличие подземного паркинга или обустроенных стоянок. Ведь во внутридворовой территории часто просто не хватает места всем авто. И парковка вечером может занять много времени.

Кроме того, следует учитывать этажность дома, наличие лифта, состояние коммуникаций. Поэтому, при осмотре квартиры всегда нужно обращать внимание на наличие пластиковых труб, замену радиаторов отопления, наличие современной газовой колонки, состояние кранов. Плохое состояние подобных элементов серьезно затруднит жизнь арендаторам. Следовательно, им придется нести дополнительные расходы на их замену.

Стоимость жилья

Как правило, цены на удаленные от центра квартиры ниже. Кроме того, более доступными являются варианты без современного ремонта или техники. Выбор таких условий является индивидуальным решением каждого арендатора.

Вместе с тем, при оговаривании цены надо обращать внимание на оплату коммунальных услуг и расходы на общедомовые нужды. Если оплата управляющей компании не включена в цену жилья, надо узнавать размер таких расходов. Нередко, они составляют около 20 – 30% от стоимости месячной аренды. В сочетании с коммунальными затратами, данные расходы способны увеличить общую цену аренды на половину.