Ипотека на квартиру в новостройке и ее преимущества

18.05.2016

Ипотека на квартиру в новостройке – сегодня один из наиболее популярных вариантов приобретения жилья. И не удивительно: у такого кредитования масса привлекательных сторон, одна из которых – стоимость недвижимости. Строящийся квадратный метр дорожает в соответствии со стадией строительства, поэтому выгода такого вложения очевидна. Возможно получение денег под залог имеющегося жилья или прав требования на квартиру в строящемся доме. Такие варианты открывают перед заемщиками широкие возможности в выборе условий договора.

Ипотека на новостройку очень востребована у молодых семей. Она имеет ряд неоспоримых преимуществ:

Заемщик получает жилье с современной планировкой и подведенными коммуникационными системами.
Стоимость строящегося жилья ниже среднерыночной.
Приемлемая процентная ставка при условии приобретения ипотеки на стадии возведения дома.
Большая выгода вложения средств в сравнении со вторичным жильем.

Из двух предоставляемых вариантов залога получение ипотеки под новостройку (под права требования на квартиру) возможно в банке, который обслуживает приобретаемый объект недвижимости. Это условие не является обязательным в случае, когда договор заключается под имеющуюся недвижимость. Вариант предусмотрен для тех, кто желает сэкономить, ведь первоначальный взнос при этом гораздо ниже, а выбор кредитуемых объектов больше (риски для банка снижаются).

Дополнительно в разных банках существуют выгодные предложения и акции для определенных категорий заемщиков. Это могут быть программы с использованием материнского капитала, для молодых семей, военнослужащих и т.д.

Ипотечное кредитование в Москве от «ДельтаКредит»

Банк «ДельтаКредит» предлагает выгодные условия ипотеки в новостройке в Москве и других городах РФ. Благодаря широким возможностям заемщик может выбрать один из представленных вариантов. Среди преимуществ «ДельтаКредит»:

Оформление в ипотечном договоре родителей в качестве задолжников, а совершеннолетних детей в качестве собственников недвижимости.
Чтобы подать заявку, нужен только паспорт и заполненная анкета.
Существует программ «Кредит по одному документу».
Можно получить ипотечный кредит в новостройке, квартиры в которой продаются через ЖСК.
Множество уже аккредитованных вариантов объектов в разных городах.

При наличии недвижимости, которая находится в собственности заемщика и будет фигурировать в договоре как предмет залога, необходимо предоставить следующие документы: