Проведение строительной экспертизы. Для чего необходима строительная экспертиза?

15.08.2015

Строительная экспертиза - это совокупность квалифицированных экспертных исследований, позволяющих с точностью определить характеристики промышленных, инженерно-технических, жилых объектов.

Данные исследования должны осуществляться специалистами компаний, имеющих специальную аккредитацию и занесенных в перечень юридических лиц, которые непосредственно допустимы к работе подобной категории.

Содержание:

Проведение строительной экспертизы
Для чего необходима строительная экспертиза?
Видео: Проведение строительной экспертизы. Для чего необходима строительная экспертиза?

Проведение строительной экспертизы

Проводится строительная экспертиза может по заказу организаций либо частных лиц, а также и согласно решения суда для принятия справедливых решений в случае разбора конфликтных ситуаций. Перед экспертами ставятся такие задачи как: исследование технической документации согласно установленных стандартов; технический мониторинг объектов; исследование цельности, прочности фундамента, кровельных систем, несущих конструкций; определение актуальности цены рыночной определенного объекта.

Помимо этого, проведение строительной экспертизы позволяет оценить возможности строительства объекта на конкретном участке земли, экономическую выгоду смет, эффективность применяемых материалов и технологий. Таким образом, экспертная оценка - это неотъемлемая часть системы безопасности строительства, определяющая возможные риски, устанавливающая фактические дефекты.

Проведение строительной экспертизы происходит в несколько этапов:

подготовка к работе - подписание договора с заказчиком, составление перечня экспертных изысканий; знакомство с объектом;
оценка существующей инженерно-технической документации;
обмерные работы; визуальный осмотр;
фотографирование выявленных дефектов;
установление способов контроля для объекта;
проведение лабораторных исследований, исследовательских работ;
разработка необходимых расчетов и чертежных схем;
составление экспертного отчета, соответствующего существующим правилам, ГОСТам.

Государственными стандартами, СНИПами регламентированы сроки и правила проведения строительной экспертизы.

Для чего необходима строительная экспертиза?

Строительная экспертиза требуется в случаях:

перед заключением договора купли-продажи либо страхования с целью оценки рыночной стоимости объекта;
после аварийных ситуаций - наводнений, пожаров, землетрясений;
перед началом ремонта капитального, реконструкций;
в качестве предварительного подготовления к запланированному возведению;
в ситуации, когда требуется узаконить выстроенное строение самовольным образом;
по решению суда;
для решения всевозможных конфликтных ситуаций, возникших между заказчиками, частными инвесторами, подрядчиками, жителями домов, которые обслуживают здания коммунальными организациями.

Осуществляется проведение строительно-технической экспертизы на основе заключенных письменных договоров, где учитываются точные сроки, установленные для проведения исследований, стоимость экспертных работ, категория и прочие нюансы, которые определяют обязанности и права лиц.

Стоимость проведения строительной экспертизы, непосредственным образом, зависит от степени сложности проводимых работ, включающих в себя разнообразные способы исследований технического анализа.