Спрос на квартиры в Зеленоградске

20.11.2013

Рынок недвижимости в нашей стране отличается тем, что практически во всех крупных городах стоимость вторичного жилья постоянно растет, при этом не снижается и количество желающих приобрести такие объекты.

В частности, в Зеленоградске за последний год спрос на квартиры существенно вырос.

Это связано восновном с тем, что во время экономического кризиса многие заняли выжидательную позицию и надеялись, что цены обязательно упадут еще ниже. В данный момент же таких предпосылок уже нет, цены относительно стабильны и непрерывно растут, поэтому увеличивается и спрос.

Повышенный спрос на квартиры в Зеленоградске вызван в первую очередь тем, что новое жилье здесь строится очень медленно, и не может полностью удовлетворить потребности всех, кто в нем нуждается.

А старые дома, построенные более 50 лет, назад постепенно сносятся или выводятся из эксплуатации.

Практически половина так называемых «сталинок», старых двух и трехэтажных домов из шлакоблока, находится в аварийном состоянии.

Таким образом, жилой фонд не просто не увеличивается, а уменьшается.

Наиболее востребованной категорией жилья в Зеленоградске являются самые дешевые однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Ввиду высокой стоимости жилья большинство покупателей может себе позволить только такие варианты.

Трех и четырехкомнатные квартиры, несмотря на более низкую цену если пересчитать на квадратный метр, покупаются гораздо реже, ведь они имеют более высокую стоимость.

Кроме того, за коммунальные услуги владельцам больших и крупногабаритных квартир приходится платить намного больше.