Новые, уже отремонтированные квартиры

19.12.2012

Приобретая жилую недвижимость на первичном или вторичном рынке, человеку непременно стоит смотреть на то, насколько новая квартира пригодна для жизни. Иногда бывает, что в дом можно заезжать незамедлительно и сразу же комфортно в нём обустраиваться. А иногда приходится тратить несколько месяцев на то, чтобы произвести ремонт комнат, прежде чем получится заселиться. Сегодня, как правило, на первичном рынке застройщики предлагают квартиры с уже завершённым ремонтом, что очень удобно для конечного потребителя. Так, к примеру, поступает застройщик «Стройсоюз», работающий на рынке Подмосковья.

Почему же именно строительные компании готовы нести дополнительные издержки и заниматься финальной отделкой практически каждой комнаты? Дело в том, что сегодня рынок жилой недвижимости характеризуется немалой конкуренцией. Соответственно, для того чтобы заполучить покупателя компаниям приходится идти на какие-то уступки, предлагать более выгодные условия. В противном случае потенциальный клиент, изучив прочие предложения в регионе, уйдёт к конкурентам. Естественно, что такого положения дел стоит всячески избегать. Поэтому очень выгодно предложить клиенту жильё с уже готовым ремонтом. Строители могут справиться с отделкой относительно быстро и без особенных лишних денежных затрат. И при этом можно будет немного завысить цену квартиры, не превышая планки, установленной конкурентами. Именно поэтому многие новостройки Подмосковья от застройщика сегодня сдаются в эксплуатацию уже с отремонтированными квартирами.

Конечно, это очень удобно для потенциального покупателя. Тем не менее, будущему владельцу жилья не стоит слишком радоваться, только услышав о том, что ему предлагают квартиру под ключ. Естественно, что на данном рынке есть как качественные, так и некачественные предложения. Иногда отделка от застройщика оставляет желать много лучшего и почти все комнаты приходится дополнительно ремонтировать. Это не просто неприятно, но ещё и сопряжено с дополнительными затратами. Поэтому клиенту нужно лично осматривать жильё перед покупкой. Относительно недорогая квартира в Люберцах может быть как хорошей, так и плохой. Буквально часовой осмотр комнат позволит понять, выгодное ли предложение делает покупателю застройщик или нет.

К счастью, нужно сказать о том, что в подавляющем большинстве застройщики (особенно в центральных развитых регионах) справляются с отделкой жилья прекрасно, что снимает с покупателя некоторую ответственность. При этом цены на новые квартиры под ключ ещё и могут быть значительно более низкими, нежели цены на недвижимость на вторичном рынке.